김천에 처음 들어서는 1군 브랜드 푸르지오의 분양소식으로 기대감이 올라가고있습니다
한동안 공급이 없었던 김천에 들어서는 1군 브랜드답게 고분양가 논란도 있는데요
김천 푸르지오 더퍼스트의 분양가와 입지, 청약정보등 자세한 분양소식 전해드립니다
김천 푸르지오 더 퍼스트
지하 2층 ~ 지상 28층 총 703세대
74㎡ (145세대)
84㎡ A (310세대)
84㎡ B (152세대)
99㎡ (96세대)
김천 푸르지오 더퍼스트가 들어올 김천 부곡동의 현재 대장아파트는 김천센트럴자이 입니다
실거래가는 33평 기준 3억 9천에 거래되고 있습니다
김천센트럴자이의는 930세대 이며 2019년 3월에 입주를 시작하여 3년차입니다
입지환경
가장 가까운 김천부곡초등학교의 경우 도보 7분 거리이며
10분내외의 거리에 농협하나로마트, 이마트, 롯데마트가 있어 상권이 가까워 생활이 편리합니다
단지 인근에 경부고속도로 김천 IC와 경부선 김천역 4번 국도 등이 있어 곳곳으로 이어지는 멀티교통망을 자랑합니다
기존의 김천구미역KTX 외에 김천역을 계획중인데요
아직은 계획중이지만 완공만 된다면 남북을 잇는 교두보 역할을 할 것으로 기대가 모아지고 있습니다
집 앞 바로앞에 부곡택지지구공원이 있는데요 테이스장 5.7배의 크기 입니다
반려동물을 키우시는 분들이 계시다면 함께 산책하기 좋은 공간이라 선호하시리라 보여지네요
관공서, 공단 등도 모두 차로 10분 내외 거리에 위치하고 있는데요
구도심 최신 신축이 들어서는만큼 직주근접의 노른자땅이 아닐까 싶은 개인적인 생각입니다
분양일정
견본주택은 12.10 (금) 오픈하였고
12.20(월) 특별공급 청약
12.21(화) 1순위 청약
12.22(수) 2순위 청약
12.28(화) 당첨자 발표
1.3(월)~ 1.7(금) 당첨자 사전서류 접수
1.10(월)~1.14(금) 당첨자 계약체결 일정으로 이루어지며
당첨자 계약체결 이후에 예비당첨자분들에게 기회가 주어집니다
견본주택이 12/10 개관하여 사전예약 후 방문해 보았습니다
사전예약을 했어도 대기줄이 상당히 긴모습에 청약열기를 느낄 수 있었는데요
견본주택의 외관도 으리으리하게 잘만들어져 있었습니다
위생장갑 착용하고 모델하우스 내부로 설레이며 들어가 봅니다
사전예약 후 동반고객1인까지 입장이 가능했는데요 QR코드 인증과 입장전 체온체크, 포장된 비닐장갑을 제공하고 입구에서 방역소독 장비까지 코로나로 인한 피해가 없도록 만전을 기하는 모습이 돋보였습니다
ㅌㅌㅌ
분양가
가장 많이 선호하시는 국평 84A형의 경우 분양금액은 362,200,000원 부터 407,300,000원으로 이루어져 있습니다
중도금 대출은 유이자이며 대출은 총 분양대금의 60% 범위 내에게 가능합니다
발코니 확장은 74, 84A, 84B, 99 전세대 무상으로 진행됩니다
입주예정일은 2024년 6월입니다
김천 푸르지오 더 퍼스트는 단지내부 중앙광장을 중심으로 휴식공간을 제공할 예정이고요
조망과 채광, 통풍을 극대화한 남향위주로 배치되어있습니다
주민공동시설로 피트니스 클럽, 골프클럽, 독서실, 작은도서관, 티카페 등 다양한 공간이 조성될 예정이며 전 타입 4베이 구조로 맞통풍을 할 수 있도록 설계되었습니다
펜트리 장도 곳곳에 배치되어 깔끔하게 수납이 가능하고 에어브러쉬, 의류관리기 등의 옵션으로 위생적인 실내환경을 제공합니다
평면도 (유니트)
모델하우스에서 소개된 유니트는 84A, 99 였는데요
나머지 유니트들도 홈페이지에서 찾아보았습니다
74㎡ (총 145세대)
기본형입니다 방3, 발코니 3개인데요
확장형의 경우 주방의 발코니와 드레스룸의 발코니가 확장되어 조금더 넓은 공간으로 활용할 수 있습니다
84A ㎡ (310 세대)
침실4의 경우 펜트리로 고급화 옵션이 가능한데요
개인적으로 방보다는 펜트리로 활용하는게 실용적인 느낌이었습니다
김천 푸르지오 더퍼스트의 욕실의 경우 일반적인 습식이 아닌 건식으로 만들어져있어 더욱 고급스러웠습니다
99㎡ ( 총96세대)
최근 국평보다 오히려 대형평수에 선호가 커지고있는데요
코로나 이후 집에서 생활하는 경우가 많다보니 쾌적한 실내활동을 위해 대형평수를 선호하지 않나싶네요
세대수가 적은 만큼 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다
수명이 길고 전력 소모가 적은 LED 조명을 적용하였는데요
견본주택에 선보여진 특화조명의 인상적이어서 청약 후 계약을 하게 된다면 옵션으로 필히 넣고 싶다는 생각이 들었습니다
청약신청자격
김천 푸르지오 더퍼스트는 비규제 지역으로 전매, 청약, 대출제한이 없습니다
6개월 이상 청약통장에 예치금이 들어가있는 경우 1순위로 지원가능한데요 같은 순위 내 경쟁이 있는 경우 김천시 거주자에게 우선합니다
지원하고자 하는 지역별, 면적별 예치금은 해당 내용을 참고하시면 되는데요
김천시 및 경북에 거주하고 있다면 85㎡, 102㎡ 이하이므로 300만원이 예치되어있는경우 74㎡~ 99㎡ 까지 지원이 가능합니다
최소 200만원으로 84㎡도 지원 가능합니다
마치며
분양금액때문에 다소 놀랍긴했지만 몇년간 공급이 없었고 KTX 신설 등의 교통호재가 있는 만큼 앞으로의 모습이 더욱 기대되는데요
본인의 청약점수로 당첨이 가능한 평형과 타입을 잘 선택하셔서 청약당첨하시길 기원드리며 성공적인 분양을 응원합니다
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